Particulier propose à la vente un bel appartement T2 en Duplex de 50 m², située rue Notre-Dame, au centre-ville de Nîmes.
Ce lumineux duplex, situé au premier et dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, vient d'être entièrement restauré : peintures, parquet au sol, cuisine neuve équipée, création de placards.
L’espace de vie, de 32 m², est largement éclairé par de très grandes fenêtres.
Il comprend un coin entrée avec placard et wc séparés, et une grande pièce de séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte aspirante, grand réfrigérateur/congélateur, lave-linge séchant).
Il comprend un coin entrée avec placard et wc séparés, et une grande pièce de séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte aspirante, grand réfrigérateur/congélateur, lave-linge séchant).
Un plateau mezzanine de 18 m², auquel on accède par un escalier depuis le séjour, offre une chambre de 13 m² avec un grand placard, et une jolie salle de bains de 5 m².
Divers : Esprit Loft. Beaucoup de cachet. Grande hauteur sous plafond. Poutres apparentes. Climatisation réversible. Doubles vitrages. Volets roulants électriques. Fibre optique. Interphone. Immeuble sécurisé avec double porte d'entrée.
Taxe foncière : 756 euros.
Charges trimestrielles : 240 euros.
Situation : à 10 minutes à pied du cœur de ville et des Halles de Nîmes. Nombreux commerces de proximité à deux pas : épicerie, boulangerie, pharmacie, boutique Bio, etc...
PRIX DE VENTE : 98.000 EUROS.